Requalification du quartier Colbert/Coquets

En collaboration avec le cabinet VE2A, la Ville lançait en 2022 une étude urbaine visant à requalifier le cœur de ville. Après plusieurs étapes de concertation, une feuille de route de ce projet d’envergure a été élaboré. L'objectif : améliorer au quotidien le cadre de vie des habitants à court, moyen et long terme, dans les secteurs Colbert/Coquets. 

Tout au long de l’étude, une concertation avec les habitants, les commerçants et tous les acteurs concernés par le projet s’est établie au moyen de réunions publiques, d’expositions, de questionnaires et d’ateliers de travail. Cette participation citoyenne a permis de recueillir les avis, les idées, les remarques et les attentes de chacun, de répondre à d’éventuelles interrogations et d’identifier les pistes d’amélioration possibles. À ce jour, ce ne sont pas moins de 600 participations qui ont été comptabilisées ! Une véritable démarche concertée qui a laissé place à la co-construction d’un plan guide et d’un scénario préférentiel dont les grandes lignes sont à retrouver sur cette page.

Une place Colbert réaménagée

La première étape de ce projet de rénovation urbaine consiste à transformer les espaces publics de la place Colbert pour qu'ils redeviennent des lieux conviviaux, agréables et confortent le dynamisme de cette place commerçante. Dans un premier temps, le chantier pourrait concerner la reconfiguration des espaces piétons élargis sous forme de gradins et la réalisation de jardins aux ambiances variées. Dans un second temps, le parking pourrait être réaménagé, tout en prenant soin de garder le même nombre de places de stationnement. Un aménagement qui relève de la Métropole Rouen Normandie, sollicitée pour réaliser ces travaux.

Les piétons et les vélos sécurisés

Pour rendre agréable les déplacements piétons et cyclables et améliorer l’accès aux personnes à mobilité réduite, la Métropole Rouen Normandie, qui en a la compétence, aura à charge de créer des traversées piétonnes sécurisées et engageantes sur les avenues, comme au Mont-aux-Malades. L’enjeu sera donc d’adopter davantage la mobilité douce en créant une correspondance pour les promeneurs et les cyclistes entre Colbert, le centre sportif et les Coquets.

Le campus et l’EMS valorisés

Avec ses 15 000 étudiants, le campus de Mont-Saint-Aignan se verra plus connecté au cœur de ville. Disposant déjà d’une très bonne accessibilité en transports en commun, le quartier Colbert et plus précisément sa place, s’ouvrira nettement vers l’université via l’intégration d’une grande liaison piétonne et d'espaces végétalisés. Il est également souhaité de créer une percée vers l’Espace Marc-Sangnier pour mettre davantage en évidence cet équipement emblématique et l’ouvrir au reste de la place Colbert.

Des équipements & des services déplacés

En vue d’un nouveau programme bâti médical et social, il est prévu de réhabiliter le bâtiment Colbert et ses abords pour y intégrer les services du CCAS, la police municipale, un local associatif, le centre médico-social et un cabinet médical. En complément, une halle gourmande pourrait également occuper les alentours. L’objectif : transformer le lieu et apporter de nouveaux services aux habitants.

Une place des Coquets restructurée

Très routier, le quartier des Coquets dispose de peu d’espaces publics confortables. En revanche, le pôle commerçant profite d’une position stratégique en
entrée de ville sur l’avenue du Mont-aux-Malades. Le défi sera alors de restructurer cet ensemble vieillissant en confortant sa visibilité et son rayonnement tout en
assurant un meilleur dialogue avec le reste de la ville. Ainsi, des espaces publics pourraient être créés afin de retrouver des rues commerçantes ainsi que des espaces dédiés aux piétons et aux vélos. Les commerces, pourraient être installés en rez-de-chaussée sur rue, surmontés de logements. Une transformation à 5 ans qui sera portée par un opérateur privé.

La place Colbert d'hier à demain

1959 : édification du centre commercial Colbert et des trois tours

1997 : réaménagement de la place Colbert pour la rendre plus conviviale 

2004 : création d'un alignement d'arbres

2020 : volonté municipale d'affirmer la centralité du quartier Colbert et de requalifier le cœur de ville

2022/23 : lancement d'une étude urbaine et de la concertation

2024 : concertation technique avec les acteurs du projet

2025 : création d'une nouvelle traversée sécurisée de l'avenue Mont-aux-Malades pour mieux relier la place Colbert au quartier des Coquets et au centre sportif

2025/26 : réalisation des études d'aménagement de la place Colbert et concertation avec les habitants et les commerçants

2027/28 : travaux de réaménagement de la place Colbert et de la rue Jacques Boutrolle-d'Estaimbuc

2028/29 : création d'un pôle santé et de logements seniors au sein du bâtiment Colbert et installation de la police municipale

2030/31 : arrivée d'un nouveau pôle de vie dans le quartier hébergeant le Centre communal d'action sociale, le Centre médico-social et un espace de rencontre pour les habitants

Vivre la Ville autrement en requalifiant la place Colbert 

Pourquoi ?

• Créer un espace de vie ou il fait bon vivre ensemble ;
• Créer des îlots de fraicheur ;
• Bénéficier d'un pôle animé ou l'on peut flâner, se retrouver, se poser ;
• Relier les espaces entre eux : place Colbert, université, équipements culturels et sportifs ;
• Contribuer au rayonnement des équipements municipaux : Espace Marc-Sangnier & cinéma Ariel ;
• Rendre visible les services municipaux et les rapprocher des habitants ;
• Garantir la sécurité des usagers de l'espace public ;
• Faciliter les déplacements doux : piétons, vélos et transports en commun ;
• Conserver un accès aisé aux commerces de proximité via le stationnement ;
• Maintenir le dynamisme du marché de plein vent.

Qui ?

La Ville de Mont-Saint-Aignan est le chef d'orchestre de ce grand projet urbain, travaillé en lien avec les commerçants et les habitants. À ses côtés, la
Métropole Rouen Normandie se charge de requalifier la place, de travaillER les cheminements doux, notamment l'arrivée du T5 sur le territoire.